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装修房源如何选购 教你三大招

  •   买房是件劳心劳力又费财的事,装修更是要花大心思去研究。各大开发商为迎合购房者追求,也开始提供装修房源,这样一来,既省去广大业主的时间精力,且装修房源由开发商统一设计装修,相对于个体装修更加环保,避免材料的过度浪费,越来越受到市民的接受。

      毛坯房和装修房都有利有弊,毛坯房可是自己设计房子的风格,更加中意自己的品味,但需要花大量时间去选材、设计;装修房源即可拎包住入,省去不少时间,但是开发商统一设计的房间装修不一定是自己想要的。因此,在选择装修房源的时候,学会这几招,可以适当规避装修房源的带来的弊端,购入自己心仪的理想房源

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      (一)了解开发商的综合实力

      在购房前,应对开发商的综合实力和口碑进行了解。可以具体考察开发商上一个装修房源项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。管理完善、口碑好、有实力的开发商更能让业主放心。

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      (二)仔细观察样板间品质

      置业顾问一般会带购房者先去样板间了解下项目。在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,购房者可以更加直观地了解项目的装修品质。

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      (三)签订购房合同留个心

      装修房源经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同,签订合同时,购房者在最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异,必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件,注明所有装修项目名称,将该房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等,如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同,明确装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

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