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签订装修合同的流程和注意事项

  •   如今装修时,很多人都会选择让装修公司来装修,其中,签订装修合同是必不可少的一个环节,它是对装修中的质量、工期、费用等方面的确定,也能维护业主自身的合法权益,同时在装修中避免出现工程纠纷。下面和小编一起来看看签订装修合同的流程和需要注意的事项吧!

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    签订装修合同的流程


        
       

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    签订装修合同的注意事项

      1、检查装修公司的手续是否齐全
       一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。
      2、缴纳工程款
      在缴纳工程款时,最好是业主自己交到装修公司的财务处,尽量不要让别人代缴,不要出现代收工程款的现象  。

      3、书面文件不全
      经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

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      4、合同主体不明晰
     合同应该由法人代表来签署,若是由委托人代理签署,业主要保留一份委托书的复印件。签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。
      5、权利义务不清
      为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现意外因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

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     6、增减项未加入合同
     如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
     7、监理概念模糊
    合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
     8、装修合同约定的工期
    在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
     9、装修合同的保修期
     为了保障发包方的利益,双方应在合同中明确约定保修期,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。

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     10、装修合同的检验
     为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,包括一共进行几次验收,分别在哪些阶段进行验收,验收的方式和验收合格标准又都是什么。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工

          以上就是装修时签订合同需要注意的事项。小编建议,签订装修合同前一定要提前了解这些事项,避免在装修中出现不必要的麻烦。做到心中有数。





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