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佛山限购满月 你还有买房资格吗?

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    在佛山买房,需要具备哪些条件?

    (1)本地户籍:
    最多可在佛山限购区购买有两套新建商品住房;

    (2)非佛山户籍:
    ①在佛山没有住房的,需提供购房之日前两年内,连续1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;
    ②在佛山拥有1套及以上住房的,不能再买销售限购区域的新建商品住房。

  • 2

    佛山哪些地方限购了?哪些地方没限购?

    ①限购区域:佛山禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街
    ②非限购区:大塘、南山、芦苞、乐平、云东海、西南、丹灶、白坭、荷城、西樵、明城、杨和、更合、九江、龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂、狮山。

  • 3

    在佛山买房,至少需要准备多少钱?

    (1)限购区:
    ①首次购买,无贷款的,首付均为3成;
    ②第二次购买,房贷已结清的,普通住房首付3成,非普通住房为6成,房贷未结清的,普通住房首付4成,非普通住房为6成,且基准利率均为1.1倍;
    ③第三次及以上购买,停止贷款。

    (2)非限购区:
    ①首次购买,无贷款的,普通住房首付2成,非普通住房为3成;
    ②第二次购买,普通住房首付均为3成,非普通住房均为6成,但房贷未结清的,其利率为1.1倍;
    ③第三次及以上购买,房贷已结清的,首付为3成,房贷未结清的不得贷款。

  • 4

    什么是“非普通住房”?

    ①住房小区建筑容积率在1.0以上;
    ②套内面积120平米以上或建面面积144平米以上的住房;
    ③实际成交价格低于同样级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
    注意:禅城区为按照建筑面积低于13134元/平米;南海区为按照建筑面积低于14121.72元/平米;顺德区为按照套内面积低于13695元/平米。

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