房产百科新房知识准备买房购房资格调控再次升级 北京"平房"加入限购大军

调控再次升级 北京"平房"加入限购大军

  •   新浪乐居讯  北京住宅平房限购,住宅平房出售对象为居民家庭。4月3日,为进一步加强住宅平房管理,北京市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》,将住宅平房纳入北京市限购范围。

      这可以说是对这段时间以来对于购房限购政策的一则补充,因为之前的政策在一定意义上而言,针对的是“商品房”,而今,对于“平房”的买卖京建也作出了明确的指示。那么,京建对于平房的住房限购政策是如何的呢?

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    通知规定:

      《通知》明确,自发文之日起,住宅平房出售对象为居民家庭的,必须符合以下条件之一:没拥有住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士;已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭;在北京市没拥有住房且在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非北京市户籍居民家庭。

      《通知》规定,暂停向以下家庭出售住宅平房:已拥有1套及以上住房的北京市户籍单身人士及非北京市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭;无法提供在北京市连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非北京市户籍居民家庭。

      《通知》要求:居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房,核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。 

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    买方:必须符合以下条件之一才能购买平房

      1.没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士。

      2.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。

      3.在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

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    卖方:以下家庭不得出售住宅平房

      1.已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭。

      2.已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

      3.无法提供在本市连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。

      备注:居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房,核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。

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