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芜湖商品住房项目预销售管理规定

  •   2017年5月8日,芜湖市政府发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。意见中对芜湖商品住房项目预销售进行了规定。

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    (1)严格商品住房价格备案,市发改委(物价局)会同市住建委加强对新申请预售许可楼盘的价格备案管理,价格按同区域、同品质楼盘并结合楼面地价合理确定。

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    (2)对不接受价格指导的企业,暂不办理价格备案,暂不核发预售许可证;对已办理过价格备案的项目进行清理,对价格明显偏离的进行纠正,对不接受纠正的企业暂停网签,转为现房销售。

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    (3)楼盘单次预售面积不得少于2万平方米(实际成交价格低于6000元/平方米的楼盘除外)。

  • 4

    (4)新出让地块开发项目,高层建筑主体施工形象进度达到总层数的三分之一、多层建筑主体形象施工进度达到正负零(含地下部分)方可申请办理商品房预售许可手续(实际成交价格低于6000元/平方米的楼盘除外)。

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    (5)居民购买的新建商品住房(本文发布后新购买的商品住房,以网签时点为准),须在取得产权证2年后方可转让。

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    (6)达到预售条件的楼盘,在15日内应申请办理预销售许可,且7日内一次性上市,严禁捂盘惜售。〔责任单位:市住建委、市国土局、市发改委(物价局)〕


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