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哪些失信行为会影响贷款买房?

  •   现在大部分人都是选择贷款买房,但贷款并不是所有人都能申请下来的,它需要好多手续和证明材料。其中,需要注意的是,在你的征信记录中不能有失信行为,因为有可能只是生活中的一件小事就会影响你的贷款。下面是小编总结的一些可能影响贷款的行为,大家一起来看看吧!

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    哪些行为会使贷款受限?

    ⑴严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为
    主要包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。
    ⑵拒不履行国防义务的行为
    主要包括拒绝、逃避兵役,拒绝、拖延民用资源征用或者阻碍对被征用的民用资源进行改造,危害国防利益,破坏国防设施等行为。
    ⑶拒不履行法定义务、严重影响司法机关公信力的行为
    主要包括当事人在司法机关作出判决或决定后,有履行能力但拒不履行、逃避执行等严重失信行为。
    ⑷严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为
    主要包括贿赂、逃税骗税、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、虚假广告、侵害消费者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。

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    ⑸其他行为
        ①信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
        ②曾经的房贷、车贷行为中,有过月供累计2至3个月逾期或不还款。
     ③睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
     ④信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
     ⑤ 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
     ⑥水、电、燃气费不按时交款。
     ⑦ 个人信用卡出现套现的行为。
     ⑧助学贷款拖欠不还款。
     ⑨目前有些城市,连坐地铁、公交逃票都已经纳入个人诚信系统了。一旦不小心就会产生不良信用记录,
     

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    买房申请贷款需要注意哪些事项?

    ⑴贷款尽量贷整数
    银行贷款一般都是按照整数贷的,所以若是条件允许,尽量贷整数。
    ⑵银行流水要“漂亮”
    一个“漂亮”的银行流水可以帮助你更顺利地获取贷款,甚至是高额度的贷款。所以,贷款前每个月往银行卡里面存一点钱进去,一般银行流水账是你贷款月供的两倍会更容易贷到钱款。
    ⑶买房前尽量少辞职
    如果你的工作总是换来换去,那么银行就有理由认定你的收入不稳定,这时贷款就会变得很有难度,因此在贷款前应尽量少辞职,即使想辞职也得等到贷款下发之后再辞职。

          综上所述,如果想顺利的贷款买房,一定要注意以上这些行为,尽量不要出现不良征信记录。注意:在实际贷款的过程中,不同银行对个人信用记录审批的尺度不同,所以大家在贷款前最好先去银行了解清楚要求,以免带来不必要的麻烦。

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