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公积金贷款买房,辞职后会受影响吗?

  •   现在大多数人买房都会选择贷款,而且只要在单位缴纳公积金,都会使用公积金贷款。那么很多人都有个问题,就是辞职后,公积金贷款怎么办,会影响还贷吗?由于每个人的情况不同,小编分以下两种情况分析:

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    辞职后还在当地工作,公积金如何转移?

    ①市管转市管:原单位公积金账户会与新单位合并。
    ②市管转国管:个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)提交给原单位,由原单位办理转移手续。
    ③国管转国管:原单位公积金账户会与新单位合并。
    ④国管转市管:国管单位离职后国管公积金分为以下两种封存状态。
    单位内部封存:将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位,由原单位去经办银行办理资金的转移。
    国管集中封存:将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行,办理资金的转移。

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    辞职后不在本地工作,公积金怎么办?

    ①账户转移
    如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户,可以将在当地公积金账户内的全部转移到外地住房公积金账户内。(异地转移公积金所需材料:调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。)
    ②销户提取

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    辞职后,公积金贷款会受影响吗?

    从还款、还款利率和提取公积金三个方面来看:

    ①如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化并不影响公积金贷款,只要每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。
    ②如果已经满足公积金贷款的需求,并且顺利办理了公积金贷款,同时贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。即使停缴了公积金,对公积金贷款利率也不会有影响的。(注:公积金贷款利率的变化取决于国家是否会对基准利率做调整。)
    ③住房公积金有个人账户、企业和个人缴纳的费用,将全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,账户里的钱还是属于个人的,所以只要符合公积金提取规定,随时都可以自由提取、支配和续存。


           综上所述,公积金贷款买房,辞职后并不用担心,只要及时办理转移、按时存款就可以了,并不会影响公积金贷款。

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