房产百科新房知识准备买房购房资格佛山限购再升级 外地人购房需要什么条件?

佛山限购再升级 外地人购房需要什么条件?

  • 3月24日,佛山发布收紧限购政策;6月1日,二手房加入限购范围。自此,佛山限购区一二手楼全部被限购,本市户籍在限购区最多只能买2套住房,那么,非本市户籍的你,还有购房资格吗?

  • 1

    非佛山户籍,购房资格你是否有了?

    1、一手房方面——

    ①在本市没有住房的,在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明(不得补缴),且限购一套。

    ②在本市拥有1套及以上住房的,不得再购买限购区域的新建商品住房。


    2、二手房方面——

    ①在本市没有住房的,在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明(不得补缴),且限购一套。

    ②在本市拥有1套及以上住房的,不得再购买限购区域二手房。

  • 2

    限贷下,你至少需要准备多少资金?

    1、首次购买/首套房贷已结清情况下,限购/非限购区,首付最低三成。


    2、第二次购买——

    ①房贷结清下,限购区内,普通类首付3成,非普通类首付6成;非限购区内,首付均为3成。

    ②房贷未结清下,执行基准利率1.1倍。其中,限购区内,普通类首付4成,非普通类首付6成;非限购区内,普通类首付3成,非普通类首付6成。


    3、第三次购买——

    ①限购区内,停止贷款,需全款购买。

    ②非限购区内,房贷结清下,首付3成;房贷未结清下,停止贷款。

  • 3

    在佛山贷款买房需要什么条件?

    1、同意用所购住房做抵押担保。

    2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。

    3、具备完全的民事行为的能力,在中国有常住户口或者有效居留身份。

    4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

    5、具备稳定的工作还有经济来源,信用良好,具备偿还贷款本金和利息的能力。

    6、已经签署购买住房的合同或协议。

  • 4

    公积金贷款,非佛山户籍有什么要求?

    须借款人和配偶中任一方为佛山市户籍,或借款人配偶在佛山缴存住房公积金,并在贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金。否则,将不能申请公积金贷款。

  • 5

    房贷计算器 - 最好用的房贷计算器

    房贷计算器是新浪乐居为您提供的免费房产类计算器,包括四大类计算器:贷款计算器、税费计算器、家居计算器、提前还贷计算器。商贷、公积金、组合贷……计算方便,基准贷款利率实时更新!

    算贷款算税费算装修费算提前还贷
    买房路上切忌“糊涂”
    乐居【房贷计算器】为您的买房路保驾护航
    扫码下载APP:

    房贷计算机




买房

百科导航