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毕业就买房?这些问题“毕房族”们要注意!

  •   又到了一年一度的大学毕业季,莘莘学子即将踏入社会步入职场,也即将或者已经成为买房大军里的一员。由于房价的不断攀升,现在买房呈现出低龄化趋势,一些未来数年内有住房需求的人们也开始担忧,并急着要提前买房,尤其是那些孩子几年后就要成人的家长们,甚至在孩子还读大学之际就想提前买好房子,防止价格再涨。

      而且现在政府也支持并鼓励在校生和应届生买房并给予契税全额补贴。目前,新毕业生的认定标准已经明确,毕业之日到购房之日未超过5年的都可享受此政策,但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。沈阳市房产部门表示,由于受发放技术条件限制,有关购房补贴暂未发放到位,对此,各有关部门正在研究更为合理、便捷的发放办法,请已经按政策购房的大中专生耐心等待。

      大学毕业生买房是生活中的头等大事,很多细节都要仔细考量:

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     1、每月还贷不要超过月薪的一半 

      毕业生刚刚步入职场,工资水平有限,除了房贷还要满足平时的日常开销,不然只能与泡面干粮为伍,使生活水平直线下降就太不值得了。因此,建议毕业生选择小户型、低首付的房子,做一个快乐的房奴。

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    2、想要安心住物管要选好

      水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前,一定要细心考察园区物业。

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    3、园区周围配套要够完善

      90后肯定不会天天做饭,忙了一天下班在楼下能解决吃饭问题是件幸福的事,周围有合适的餐馆和便利店对90后是必不可少的。而周围配备医院的好处更是不用多说,忙碌的工作和不规律的生活习惯难免有些小病小痛,走路就能到医院,自是最为方便的。

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    4、买房也要考虑升值空间

      毕业生首次置业大多选择小户型,随着财力增加再更换大户型,因此首次置业需要考虑好投资价值,避免房产贬值。

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