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如何快速租到房子?


  •        对于想租房子的人,有个天大的的问题:如何快速租房?租房的途径有不少,现在无论是互联网还是中介,手中的房源都很多,但是除了快速选择房源以外,还有很多需要我们注意的租房细节,下面小编就为大家讲解一下。

    一般总体来说,快速租到房的正确方法,适用于以下的情况:

    想在少的时间内租到合适房源

    想一眼相中好房,不用重复或者看许多套房源

    尽量避免一些细节问题导致租房后带来的矛盾纠纷

    如何快速租房


  • 1

    快速租到房需要先明确租住需求

           是几个人租,大致地点希望在哪里,租期多长时间,能接受大概多少区间内的租金,想要租住几居室的,例如一室一厅,二室一厅等。


  • 2

    确定想要租住的小区

           终确定想要租住的小区,并开始寻找房源。

    一般来说,寻找房子有这样几种途径:

    1、通过熟人打听,如老乡、亲戚、同事、朋友,这样省时省力,也比较可靠;

    2、 通过看租房广告来寻找,因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子;

    3、 到城镇住房小区的居委会去寻找,他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解,有些房主也会委托居委会寻找租房的人。

    4、寻找靠谱的中介公司或网站平台


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    寻找中介公司或者网站平台能够快速租到房

    需具备以下标准:

    1. 熟悉房源

    2. 理解力强,知道你的要求有哪些

    3. 有时间意识,能为你的时间点着急

    4. 负责任,能帮你修好房间里缺失的东西

    5. 即时反馈,有没有房源都当天反馈,这样能快进行下一步行动

    如何快速租房


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    找到合适的房子,要考察一下是否符合自己

    1、要知道出租人是否是这房子的真正主人,可以要求他出示房屋产权证。

    2、看房屋是否是违章搭建的,如占用公共路面的房屋等,如果租住了这些房屋,如果遇到检查,可能就会马上被拆除,到时候不得不重新寻找住处;

    3、看房屋是否安全,包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等,保证居住的安全。


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    快速租到房子的正规过程如下

    1、双方签订租赁合同

    2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.

    3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.

    4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

    5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.

    6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%

    以上就是关于如何快速租到好房子的介绍。租房时,我们需要注意每一个细节,切忌掉以轻心。


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