房产百科新房知识产权归属房产证署名实探房管局 2分钟让你学会不动产登记的全部流程

实探房管局 2分钟让你学会不动产登记的全部流程

  •   郑州不动产登记经过一轮又一轮的提速,到今年年底压缩到二十个工作日完成,而且登记中心还启用了自助查询机,来方便市民办理,提高工作效率。那么,我们到底怎样才能在最短的时间内办理好这些业务呢?办理的流程究竟是怎样?我们又需要准备哪些材料?

      为此小编实探位于中原区建设路与百花路交叉口郑州市西区房管局,为大家带来最详细的办理流程。

  •   进入大厅最先看到的就是被大家说成是“神器”的“不动产自助查询机”,据了解,这个“神器”已经在全市不动产登记网点投入使用,通过这一设备,可以查询并开具拟进行过户、抵押的房屋及其所坐落的土地是否存在抵押、查封的证明,也可以自助打印已完成权籍调查房屋所坐落土地的宗地图。而且这个设备是全市通用的,你不管在市内哪个网点都可以进行业务查询。

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      这个神器的操作还是相当简单的,屏幕上有三个选项,房屋产权证明查询打印、土地产权证明查询打印和宗地图查询打印,你只需要选择想要查询的业务,点击之后把身份证放到感应区,(注意:必须是产权人本人的身份证,别人的是查不到的哦)然后面对摄像头等待身份验证就可以了,验证通过之后就会显示查询的结果,点击右上角“打印”就能打印喽。整个操作过程不超过2分钟,步骤也很简单,果真是一个“神器”。

      另外,大厅内还有一个公告牌也很显眼。

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      这个是不动产登记中心的又一项便民举措,在办理的时候可以选择办理好之后直接邮寄到家的方式,这样市民只用跑一次不动产登记中心,就能办好业务,不用再来这里跑好几趟了。这一做法还是很值得称赞的,有很多朋友都是为了办个不动产登记,来来回回请了好几天假,天天往中心跑。

  •   另外还有让大家比较烦的就是各种费用,小编在中心看到了一个不动产登记收费标准的公告,大家可以参考一下。

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      接下来小编要说办理的流程了。

  •   第一步:微信预约

      现在各个网点都是采用微信预约排号的方式预约办理时间的,这一做法能够省去大家排队的时间,压缩办理时间。

      申请人需要首先关注“楼市微观房产交易预约平台”的微信公众号,点击预约,按照预约平台所给的时间段,到中心的微信预约窗口换取现场的排号。

      微信预约的步骤很简单,先进行信息绑定,填写办理人的姓名、手机号、和身份证号,根据提示选择服务大厅、业务类型和时间,按照说明查看所需要的材料是否备齐。

      提示:如果有特殊情况不能预约当天来办理,需要提前一天取消预约,两次预约没办理业务,会被计入黑名单,不能再通过预约平台办理所有业务。

      预约当天,请按照推送的时间段前来办理业务,带好办理业务所需要的全部证件和资料,所需证件和资料在预约时会有提示。

  •   第二步:初审

      申请人在预约当天拿着现场的排号在权籍排查串口进行信息排查,拿着所需要的全部资料在审核窗口进行审核,符合条件的才能预约受理,拿到一个受理的排号。

  •   第三步:受理

      凭着当天审核过后的受理好,申请人拿着所有资料到窗口受理业务。

  •   第四步:缴费、领证

      凭身份证和受理凭证在缴费窗口缴费,领取不动产登记证书或不动产登记证明。

      提示:缴费方式有两种,一种是到郑州银行柜台缴费,另一种是到中心缴费,中心缴费只能使用储蓄卡,所以这一点大家一定要提前准备好。

      另外,如果选择邮政快递服务,不需要亲自到中心去领取,需要在办理时填写快递单据,这样就能在家等着收证了。

      还有一点,郑州市不动产登记中心已经推出了业务办结的短信提醒服务,当办好不动产登记证书之后,就会给办理人发短信提示前去领取,这样一来自己什么时候能办好证就能清楚了解到,不用每天操心啦。

  •   最后附上市区不动产登记中心和不动产登记便民服务点的地址

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