房产百科新房知识看房选房选房技巧为什么人人都喜欢坐北朝南的房子?

为什么人人都喜欢坐北朝南的房子?

  •    说到买房,人们最看重的无非有几点,房价合适,采光合适,地段合适,风水合适。天时地利人合。拍板成交。那买房子的时候购房者应该怎么考察房子的朝向跟采光等呢?怎么样才是最合适住家,一起随小编看看吧~

      买房的时候要看四大要点:高度-朝向-面宽与进深-楼间距离

  • 1

    购买楼层的高度直接影响采光

      这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

      

  • 2

    坐北朝南的房子是最好的

      众所周知,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

      

  • 3

    购买房子的面宽与进深

      这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

      

  • 4

    两栋楼之间的楼间距大不大

      楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里我不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可 以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一 些影响。

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