房产百科新房知识看房选房选房技巧 买房户型很重要 教您几招挑户型的好方法

买房户型很重要 教您几招挑户型的好方法

  •   基本上现在的购房者都挑房的时候都知道户型对于我们今后居住舒适度的影响,所以很多朋友在买房的时候都会看户型。但是户型究竟要怎么样看呢?怎么样的户型就是不好的呢?今天小编就来为大家介绍挑户型的那些事儿。

      挑户型的“四忌”

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      忌一览无余

      许多老的户型,在进入户门后没有玄关设计,其实这样的话就会使得厅内景象一览无余,而且需要安静的卧室、书房的私密性和安适度也会受到影响。所以说大家一定要注意,选择户型的时候最好是选择有玄关设计的。

  • 2

      忌厨厕扎堆

      在很多不合理的户型设计中,将厨房和卫生间设计在一起,这样的话其实是不太合适的,大家在居住过程中就那个明显的感受到,这样其实非常不方便。如果说套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,那么最好是房门也最好别设计成相对或并列的形式。

  • 3

      忌动静相扰

      例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

      如何看户型?

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      1.户型是否规则

      户型规则的话主要是说方正户型或者对称户型。这类户型整体利用率高,实际生活面积会比较大。

  • 5

      2.客厅是否朝南

      主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户,如果说客厅朝北的话冬天会比较阴冷。

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      3.客厅南北是否都有窗户(阳台)

      南北通透户型是户型中最好的一种。如果说大家的户型北边没有窗户,那么也需要看卧室的窗户是不是都是朝南的,判断是否全南户型。朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在0-1个。

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      4.是否明厨明卫设计

      看厨房卫生间是否有窗户。因为如果在厨房中没有窗户的话,在做饭的时候特别容易呛到自己,而卫生间没窗户湿气出不去,会导致卫生间潮湿。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。

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      5.是否有走道

      走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是我们都知道,走道也是要算进总销售面积中去的,所以说大家一定要注意,户型中走道一定不要太多。

      相信通过小编的介绍,您对于怎么样挑选户型也有了自己的认识。其实如果是第一次购房的小白,一定要在买房之前做好充足的购房准备,这样才能够更加快速顺利的选择到自己适合的房子。

户型面积南北通透明厨明卫

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