房产百科新房知识看房选房面积户型南北通透的户型是怎样的?

南北通透的户型是怎样的?

  •   好房子的判断标准有很多,除了路段之外,还有户型。最好的户型应数南北通透,南北通透的户型最接近自然、通风采光效果更佳。如何一眼辨别真正的南北通透好户型?一起来看看吧。 

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    什么是南北通透?

      所谓的南北通透,通常指客厅的南侧和北侧都有窗户,起居室也能形成空气的南北对流。 

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    南北通透的房子有何好处?

      1、空气流通更好

      冷空气从北往南吹,南北通透的房子,更利于空气流通。

      2、利于采光,冬暖夏凉

      南向房冬季受热多、夏季受热少,这是由不同季节太阳高度不同造成的。房子南北都有窗户,可以保证空气流通,夏天自然不会感觉闷热。

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    如何辨别是否南北通透?

      南北通透的房子需要满足以下三点要求:

      1、客厅直通南向阳台;客厅直通餐厅、餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡。

      2、房间最好分居南北,门对门通风顺畅。

      3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,室内整体采光面充足。

      文字描述可能大家不好理解,下面用户型图说明:

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      这是一个南北通透的90平方米两房户型

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      客厅和饭厅相连,南边有窗户,北边有阳台,空气对流

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      两个卧室,通过走道,形成空气对流

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      厅通过入户花园与阳台形成对流,卧室一南一北布局,有助于空气流通  

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    南北通透的房子绝对完美?

      当然不是,南北通透的房子也有不足。

      1、南北通透的房子一般有1-2个房间位于阴面或者不朝阳,采光不是太好。

      2、真正南北通透的户型数量不多,售价自然比其他户型要高。

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