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买房还要看物业 真的很重要!

  •   物业管理是房地产经营的重要组成部分,事关千家万户,直接影响到业主朋友们的生活质量。既然物业管理如此重要,那么什么样的物业才是好物业呢?其实可以归纳为以下几点:

      一看门卫安防

      临时性访客出入小区是否登记,向保安问路是否接待,经常出入的外来人员,如保姆、送奶工、快递员等,是否有比较简便的出入措施等;对于已经入住的业主,保安是否认识人以及相应的车,小区围墙以及低楼层是否都有防盗设备,闭路监控镜头是否是24小时监视的等。

      二看公共环境

      小区绿化如何,垃圾桶设置是否合理,有没有乱扔乱弃现象,车行道、人行道楼道等公共区域是否整洁等;楼房外立面是否有明显的污渍、锈斑,因为如果能够一年清洁一次外立面,也能让表面看起来比较干净。

      三看物业反应

      物业报修电话是否能保证24小时有人接听,急修是否能半小时内上门,一般的报修,是否能在1天内处理完,业主投诉是否能在3天内处理完等。

      四看公共设备

      你还可以检查下机电设备的情况,比如防盗门是否能正常开合,楼宇对讲功能、电梯按钮以及露天和楼道的公共灯具是否正常等。如果物业公司在这些基础的工作之外,还能够创新管理,为小区提供其他贴心的附加服务,就更好啦。

物业物业管理服务业主小区

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