房产百科新房知识看房选房选房技巧注意啦!买房选好楼栋比选好楼层更重要!

注意啦!买房选好楼栋比选好楼层更重要!

  •   买房时,很多人会考虑地段、户型、配套设施、楼层等事项,却忽视了楼栋的选择。其实,选择楼栋的位置也是非常重要的,它很可能会影响到日后生活的舒适度和便利度。下面,就让我们一起来看看选楼栋要注意什么吧!

    1、不要选只有几栋楼的小区

      选择房子的时候,不要选择只有几栋楼的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住得也会更舒适安全。

    2、注意楼栋的朝向

      买房都知道买坐北朝南的房子,这是因为这种房子冬暖夏凉、光线充足、通风效果佳。朝向如果不好,就会影响到采光,采光不好的话,屋子里就会比较暗,衣服也难以晒干。

    3、出行一定要方便

      现在的小区多是大型社区,这样的社区虽然配有多个出入口,但有些楼栋的位置到出入口可能要走上十几分钟。所以,选择楼栋的时候也要考虑到自己的出行问题,看看离哪个出口近,进出是否方便。

     4、楼与楼之间的间距要标准

      如果楼间距过近,则住户的隐私和采光问题都会受到影响,尤其是安全问题更为严重,一旦发生火灾等灾害,楼间距小的楼栋非常容易受到影响,还会导致消防车无法进入救灾。所以,看楼栋时一定要注意楼与楼之间的距离。

    5、远离噪音

      大家选择楼栋的时候,尽量避免临近地下车库出入口、小区广场、活动中心和幼儿园,因为这些地方附近的房子很容易受到噪音污染。

    6、要多注意周边设施

      如果你买房时,楼栋周围还有未标明用途的空地,一定要了解清楚这块用地是用来建什么的。不然,买房后发现对面建了堵墙就尴尬了。还有,如果附近规划了垃圾站、配电房、高压线和信号发射台,那就更要注意了,这类设施对生活的影响非常大。

     7、不要选择一楼有商铺的楼栋

      一楼带商铺比较吵闹,如果一楼的商铺是早餐店或者快餐店,那么,很有可能有浓烟飘上来,把阳台房子熏的黑黑的,很难看。

      买房选楼栋,一定要仔细考察楼栋的周边环境,并设想自己如果住在这栋楼,居住是否舒适。

楼间距物业管理楼层采光

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