房产百科新房知识看房选房选房技巧这些房子是开发商挖的“坑” 一出手就贬值

这些房子是开发商挖的“坑” 一出手就贬值

  •   国人的家庭观念比较浓厚,因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下,无数青年费尽财力,购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎,如若买到贬值房,受损害的不仅仅是金钱方面的,可能还有精神上的。那么,有哪些房子是最容易贬值的呢?下面,小编为大家整理了最常见的几种,希望帮助广大网友正确选择。

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      1、产权有问题的房子

      产权问题可以最让购房者头痛的,购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下,所以在买房屋之前,购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。

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      2、房龄配套老旧小区(适用于二手房)

      建设年代久远的小区,停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制因素,自然销量也不会好。

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      3、位于工业区或高压线旁的房子

      这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端,但是一般价格都比较低,开始可能会受人欢迎,但是考虑到环保和健康方面,这类房子真的不适合居住。购房者购买后,若想要将其出售就更难了。

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      4、近交通要道的房子

      接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,这对购房者的身心健康都会产生影响,如果家里有老人或者小孩,出行安全方面也存在隐患。

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      5、加油站旁最好别住

      汽油多了,加油站也多了,有人为了方便也不怎么在意加油站的位置,但是,不多说大家也知道汽油对健康危害极大,况且加油站旁边免不了车辆停泊和启动的噪音,影响休息。

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      6、顶楼房

      顶楼房冬天冷夏天热,房屋散热性和保温性有限,另外,如果居住上一段时间,出现漏雨的可能性也是极高的。

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      7、户型颜值不给力的房子

      户型颜值很重要,虽然不能当饭吃,但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理,厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买,买了住着不舒服,想要出手更难。

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