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公积金四大用途!除了买房你还能这样用




  •   对于住房公积金,很多人都觉得没用,毕竟“我买不起房,也不需要买房”,但实际上, 除了购置房产外,它还有其他“实用”的用途,如何公积金这笔“死钱”动起来?好好看看吧!

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    功能一:买房

      公积金最主要的用途就是购房。

    (1)用自己的公积金:

      ①商业贷款购房可提取用于首付;

      ②商业贷款购房可提取偿还本息;

      ③公积金(或组合)贷款购房可提取偿还本息。

    (2)用父母的公积金:

      ①未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。

      ②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

      ③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

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    功能二:租房

      租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,当然,根据不同地段的房源可提取额度也会相应不同!

      可提取额度:

      ①租用公租房的,按实际房租支出全额提取;

      ②租用商品房的,根据市场租金水平和租住住房面积,确定提取额度;

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    功能三:装修

      在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取合计不超过修建房费用。除此之外住房公积金还可以用来装修。

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    功能四:看病

      如果自己或者家庭成员患重大疾病或需重大手术进行住院治疗,自己和配偶都可以申请提取公积金,用于支付医疗费用。但同样需要注意的是,申请人应是本人或配偶,申请日期应在出院之日起的一年内有效,提取金额合计不超过住院费用中个人承担的部分。

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    用于销户提取全部住房公积金余额

      适用于八种情况:

      (1)对于离、退休的;

      (2)农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

      (3)到国外、港、澳、台地区定居的;

      (4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;

      (5)领取失业保险金的;

      (6)被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

      (7)住房公积金账户转 入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;

      (8)到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

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