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教育地产鱼龙混杂 注意别耽误孩子入学


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    1.距离近未必能进校读书

    根据规定,每个学校的招生范围一般会在每年公布一次,但是招生范围却是以小区或者街道整体划分,也就是说,居住地和学校虽然一墙之隔,但是也不一定会划入家长们想要进的学校。



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    2.吹嘘将来名校入驻

    一些开发商将周边好的学校说成是“配套设施”,甚至有的吹嘘将来会引进“双语幼儿园”、“国际学校”等未落实的规划配套,因此,家长们要谨防落入“山寨名校”促销陷阱。


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    3.关注临近校园的地产划分招生政策

    临近校园的地产并非一成不变,受到生源人数、规划等影响,多数学校对每年的招生区域都会进行适当的调整。特别是名校的周围,当周围人数增多时,行政主管部门会根据实际情况对就近读书进行微调。


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    4.二手临近校园地产 重视落户问题

    如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程中必须在交易结束前完成。目前通行的做法是,在买卖合同中约定逾期每天交万分之五的违约金。


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    5.摸清各个学校对进校上学条件的特别规定

    一般来说,知名度越高的学校入校竞争越激烈,各个学校细则不同,有的学校入校实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对入校申请的具体要求,必须事先打探清楚。


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