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高层住宅怎么选楼层?以33层超高层建筑为例


  •   买房子选楼层的确是个麻烦事儿,多层、小高层、超高层,不同的建筑形态选楼层的标准也不同。不仅如此,作为购房者来说,不同家庭成员也可能产生意见分歧。如果你的家庭成员里再来个风水、星座方面的,那就更复杂了。

      选楼层,没有一个统一的标准,我们仅从客观事实来给各位一点建议,这里我们以33层的建筑为例。

      1-4层

      对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格低,如果有什么意外,是逃生的佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送地下室或者停车位,夏天比较舒服。

      这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是大的问题。

      5-7层

      这几个楼层的优点也是价格相对较低,比较适合中老年人居住。

      缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平,安全性一般。

      8-10层

      这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右,高度是比较合适的,光照也不必担心。缺点是视野一般。

      10-12层

      这几个楼层也是很适合居住的,光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。

      13-23层

      13-23层是抢手的楼层,一般认为这些楼层的采光上佳,光照充足,视野开阔,噪音很小。

      缺点则是停水停电风险,再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。

      24-30层

      这些楼层的好处是高度够,观景效果上佳、晚上安静、私密性很好,几乎不会有蚊虫困扰。

      缺点是风比较大,高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的,不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。

      31-33层

      这几个楼层的好处是楼层高,景观佳,私密性好,没有蚊虫困扰。

      缺点是供水供电,水压如果不够,影响居住,供电不好就问题大了。

      楼层问题,大致就这些了,希望能帮你消除楼层选择困难症。


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