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购房小知识反驳买房误区

  •   不管你现在买不买房,都应该知道一些购房小知识,或许购房小知识里就说中了你现在的状况。接下来就一起看看购房小知识反驳买房误区。

      购房小知识反驳买房误区?

      临街的房屋繁华,百好而无一坏。房屋临街,繁华是确实,但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手,都会尽量避开临街的房屋,因为临街的房子一般都比较吵。当然,临街的房子有时候相对便宜,也许购房者看到低房价就心动了,但要切记购房小知识,买房可是一辈子的大事,有些事情不能将就。

      楼层越高越好,视野好空气好。从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,所以选择高层楼房时更要谨慎。但当只配备2-3个电梯,无论电梯速度多快,遇上早晚高峰,每几层停一下,想必你会为当初的选择感到后悔。

      有暗房不要紧。很多的小户型现在建得非常实用,几乎一点儿浪费的面积也没有,但这些小户型往往也是一层有好几户人家,所以也最容易出现暗房,比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意,觉得到时候按个排风扇就可以解决了;但买房入住后的真实情况则是异味难以排出,有时还会很潮湿容易滋生细菌。购房小知识就是要买有窗通风的,尽量避免暗房。

      绿化越多越好。有的项目,为了与其他小区有区别,做出自以为高端的大范围绿化景观,但却忽视了生活中人性化的东西。绿化覆盖率高,环境好空气清新是自然,但是若小区绿化品种不是驱蚊的,到了夏季蚊虫数量徒增,想要到楼下纳个凉,散个步都是奢望。

      公摊越小越好,得房率变大了。一般意义上,公摊面积越大,小区环境越好,住宅品质越高;相反如果公摊面积越小,意味着得房率越高,业主花在不可支配面积上的钱也较少,不过值得注意的是,公摊面积过小,也会在一定程度上影响小区整体的美观和居住的舒适度。从购房小知识知道,由于公摊与小区的配套设施有必然联系,所以也不是越小越好,要有一个合理的度。

      现在够住就行。买房不仅是自住更是一种长远打算,何况一套房屋总价高,换房谈何容易,买房要考虑长远。适婚族买房,在购置婚房时,眼光更要放长远,优先考虑教育地产和三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻,但如果有小孩子了将来肯定不够住。购房小知识就要告诉你不能把眼光局限于现在够住就行。

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