房产百科新房知识看房选房选房技巧大连房奴五大必备技能 是时候提升你的技能属性了

大连房奴五大必备技能 是时候提升你的技能属性了

  •   对很多人来说,购房已经不是个人行为,而是一个甚至几个家庭共同面对的事情,怎样做才能不让购房降低生活质量呢?怎样才能消除“房奴”生活隐忧呢?想成为大连房奴,你需要以下技能:

  • 1

      理性购房,选位置

      房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。房产能否升 值,区位是一个非常重要的因素。结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展升 值,对选购一手房的消费者来说十分重要。

  • 2

      根据自身条件选择户型

      无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少 5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

  • 3

      配套成熟与否

      开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠,作为消费者,一定要保持清醒的头脑,对于开发商所描述的种种加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件做出决定。

  • 4

      小区内交通是否分流

      小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干 扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量。但是,这种方式造价相对较高,要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

  • 5

      绿化景观是否优美

      家是舒缓大城市生活压力最好的地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以,看房一定要关注小区环境。如果是现房,实地考察是最好的,期房的话,看看开发商以往项目建成后是否达到规划的绿化率。

购房绿化房产升值

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