房产百科新房知识看房选房选房技巧在长春选房时 如果没有避开这四大误区会很麻烦

在长春选房时 如果没有避开这四大误区会很麻烦

  •   长春的一些购房者,在买房的时候,因为缺乏经验,会陷入很多误区,致使自己得不偿失。那么,买房时一般常见的误区有哪些呢?

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    1、户型并非越大越好

      大多数人在买房的时候,为了省事直接就一步到位买了大户型,其实,户型面积并不是越大越好。买房要根据自己的实际情况进行选择,因为买房子并不是付了首付就完事了,后续还要交纳入住费、装修费、房贷等。对于经济实力一般的人来说,其实买一套经典的两居室就可以完事满足居住需求,但为了跟风或攀比,硬是买了一套三居室的大面积户型,这样会导致日后的生活质量也会受到相应的影响。

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    2、绿化并非越高越好

      现在买房都比较注重舒适度,所以在看房的时候,都会看园区的绿化如何。其实,绿化率并非越高越好。因为绿化并不仅仅指的是树木,还包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施等。如果绿化率太高,那就说明开发商花费在这上面的财力物力都不会少,而这些费用其实在日后都是要业主自己来承担的,所以从节约的角度看的话,买房真的不用买绿化面积大的。

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    3、楼层并非越高越好

      在传统观念里,楼盘低安全性和隐私性都相对来说较差,而且光线、视野等均会受到影响。其实,楼层不是越高越好的。楼层高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染,一般来说,9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而且,如果园区的楼间距较大,低楼层的房子一样可以拥有良好的视野,而且更适合家里有小孩和老人的家庭。

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    4、贷款年限并非越长越好

      手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好,但其实房贷并不是越多越好,虽然从银行贷到不少钱可以让你解一时之急,但是贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。

      买房一定要根据自己的情况来选择房源,要考虑到手里的奖金以及收入等,看看自己选择的房源自己是否在自己的承担范围内,买房切勿跟风、攀比。合理的衡量、利用自己的收入,恰到好处的购置一套适合自己的住宅会给你将来的精彩生活增添更多的幸福。

买房户型面积

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