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非普通住宅

  •   非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

      标准:

      1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
      2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
      3、实际成交价格高于该区市场指导价;

      以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

容积率建筑面积房子标准

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