共有产权房产权如何转让？
乐居买房讯 对于刚需购房人而言，很多人的第一套房或许是和父母共同购置的，上证时并未约定产权比例。随着经济条件的逐步宽裕，有些人开始新购住房。那么，如何将原共有产权房的比例转让至父母名下？如果按产权比例转让，是否需要先进行公证呢？
根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》等有关规定，原房产登记共有方式为共同共有的，共有人可书面约定共有方式变更为按份共有并申请房屋所有权变更登记，共有份额以双方约定为准，申请变更登记提交的份额变更协议未要求办理公证。
相关共有人需转让自持份额的，应与购买方签订转让协议并共同申请办理房产转移登记，转让涉及的税收问题可向税务部门详细咨询。
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