直击房价|11月长沙多个板块房价波动较大 芙蓉区环比上涨54.02%
乐居买房2021-12-28 00:40:50
近日，克而瑞湖南区域发布了11月长沙各版块房价地图。在统计到的42个板块里，11月长沙商品住宅成交均价最高的板块为岳麓-梅溪湖二期板块，均价为19364元/平。从各板块房价环比数据来看，11月长沙内六区有22个板块房价上升，20个板块房价下跌，上涨和下跌的板块数量相差不大。房价上涨的22个板块中，有2个板块涨幅较大。芙蓉区中心11月新房成交均价15220元/平，是上月成交均价最高的板块，环比上涨了54.02%；苏托垸11月新房成交均价12498元/平，环比上涨了21.06%。
房价下跌的20个板块中，含浦板块新房均价跌幅较大，板块11月新房成交均价9581元/平，环比下跌了21.06%。
不过单月的房价波动主要是受当月板块内的上市房源的影响，尤其是一些在售项目较少、供求不高的板块，以上的数据和计算仅供参考。例如芙蓉区的新房项目一直以来都较少，每月的成交均价波动也较大，10月份芙蓉区中心板块的房价下跌了44.92%，至9882元/平，11月又上涨至15220元/平。
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