又一利好消息！长沙“以租换购”这种情况可以按首套房利率
乐居买房2022-06-23 17:27:42
五月初，长沙市推出盘活存量以租换购的政策已近两个月，市场反响很积极。但具体的按揭政策没出，让很多市民摸不着头脑。不过这两天终于看到了长沙银行按揭贷款的政策，这又是市民的一大利好。
| 长沙市盘活租赁房试点方案配套按揭政策 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 家庭名下房产套数 | 租赁情况 | 房贷情况 | 最低首付比例 | 利率政策 |
| 一套 | 租赁唯一一套 | 无贷款/已结清 | 30% | 首套房利率 |
| 未结清 | 35% | |||
| 两套 | 租赁其中一套 | 无贷款/已结清 | 35% | |
| 有一套未结清 | 45% | 二套房利率 | ||
| 两套未结清 | 不受理 | |||
| 注：以上按揭政策仅针对长沙银行，其他银行暂时无明确回复 | ||||
唯一一套拿出去租，再买就算首套了，已结清30%，有贷款35%；两套租出去一套，再买就算二套了，已结清首付35%，一套未结清45%，两套未结清不受理。
据悉，据长沙长房住房租赁发展有限公司工作人员回复，目前仅长沙银行明确按此政策放贷，其他银行暂时无明确回复。
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