购房百科 | 买房契税退税全流程，具体操作办法
乐居买房2022-09-16 15:38:35
买房子可以退税的有多少人？钱在那摆着却不知道去领？下面是退税操作指南，赶紧点赞收藏，那可是你的钱啊。
根据2021年征收管理办法规定，契税多交可以退。拿出你的购房合同和票据看一看，如果你买的房子开发商已经收取了3%的契税，并且已经代缴，赶紧去联系你的销售顾问，去当地的不动产登记中心去办理退税。
一、农村户口首套房购买的建筑面积90平米以下的，契税全免，其他户口按照1%征收契税，首套房购买建筑面积90平米以上140平米以下的按照1.5%征收，如果你不去。退的话可是要全部入国库了。
二、房产证下来六个月内去税务部门办理个税退税手续。个税退税要注意啊，在签购房合同的时候，记得把你家可退税的全部成员都已产权人写在合同里，签完合同支付房款后，马上去办一个购房者已交个人所得税的税基抵扣的申请，拿到你的税收通用缴款书，带到你单位的财务部门去开一份个人所得税的脚砍书，拿着准备好的材料直接去税务登记中心去办理就可以了。
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