买房经常搞特价的楼层，也有很多优点
乐居买房2022-02-18 16:48:41
众所周知，一个住宅项目，尤其是高层项目，顶层经常会作为特价房出现，其实顶层也是有不少优点的，下面小编就带大家盘点一下。
顶层优点：
1、顶层住宅优惠力度大，经常有特价房推出。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。
2、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积（空间），层高较高会使得整体空间更加开阔。
3、相对安静。住顶层不必担心楼上噪音的影响，北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。
4、景观较好。一般瞰海、瞰湖等高层住宅，顶层相对好出售一些，因为观景视野更加开阔。
5、不怕下水道堵。通常卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零！
6、虫害少。老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，顶楼肯定也是最晚被影响的。
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