乐居买房讯 7月又有一大波捡漏机会来了？！

据乐居不完全统计，佛山7月共有283个法拍房项目，其中顺德区法拍房项目最多，合计124个项目，南海区有59个项目，位居五区第二，三水和高明区分别有56和24个法拍房项目，禅城区6月法拍房仅有20个项目。

其中，位于千灯湖板块的海八东路32号地铁金融城3座807房热度颇高，目前已有8306次围观，起拍价约为195万元，保证金需缴纳19.5万元，该房源建面为91.86㎡，套内面积为70.26㎡，起拍时间为7月27日早上10点。

地铁金融城法拍房项目截图

地铁金融城毗邻广佛线金融高新区站点，周边1公里范围内有佛山南海金融公园、万达广场、灯湖三小等综合配套，居住氛围浓郁。

根据乐居二手房数据，地铁金融城整体二手房均价约3.3万/㎡，同面积段约92㎡户型约340万一套。

地铁金融城二手房截图

以下为7月各区法拍房一览：

值得注意的是，顺德北滘有10个法拍房项目均位于君兰社区木华路1号林上湾广场3栋，且起拍时间均为7月20日。该10个法拍房项目起拍价为119-142万不等，面积涵盖106/126/127㎡。

林上湾项目地处北滘新城板块，与北滘体育公园仅一路之隔，周边1公里直线范围内有广州地铁7号线美的大道站、君兰中学、北滘商业广场等综合配套。

不难发现多数法拍房项目均价远低于市场价，因此受到了较多购房者的关注，但竞拍法拍房项目所面临的风险仍然较大，如存在有租赁导致没法入住、高额税费等问题，所以购房者仍需“三思而后行”。

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