买房课堂|公积金断缴、停缴,还能继续使用公积金贷款买房吗?

乐居买房2021-12-28 09:33:58

最近,有网友询问,如果公积金断缴、停缴了,还能使用住房公积金买房吗?

这个问题阿狸也同样好奇,今天阿狸在贵阳公积金官方公众号上找到了答案,现在就来回答一下大家的问题吧~

一、公积金断缴有什么影响?

分以下两种情况:

1.贷款资格失效

贵阳市住房公积金规定,本市缴存职工用公积金贷款购房,必须连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上。例如:小张之前在贵阳市某家公司上班,连续缴存了5年公积金,但是两个月前他离职导致公积金断缴三个月,期间也没有进行补缴。若现在他想使用公积金贷款购房,就需要重新计算公积金的连续缴存时间,且需不间断缴存满6个月。

2.贷款额度降低 

公积金贷款的额度和账户余额存在正相关关系,即您公积金账户上的钱越多,可以申请的贷款额度也就越高;反之贷款额度也就越低。

注意:对于符合条件的正常提取不受影响,若您公积金账户断缴但是符合公积金提取条件,将不影响您申请提取使用公积金。不过为了确保您的合法权益,建议您及时提醒单位经办人为您正常缴存住房公积金。

二、公积金断缴后是否可以补缴?

公积金补缴的情况一般只有以下几种:

▶ 单位职工缺月缴存的;

▶ 外市职工转入的;

▶ 年度调整基数、调整比例所产生的补缴;

▶ 其他情况需要补缴的。

三、如何避免公积金断缴?

刚换了新单位、不想公积金断缴,怎样才能确保新单位能及时为自己缴存公积金呢?

▶ 账户仍在原单位的,记得及时联系原单位将账号转出至新单位;

▶ 账户封存的,记得及时提醒新单位尽快办理转入手续;

▶账户在新单位,记得及时提醒新单位下次汇缴前启封。

(完)

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