购房者购房一般有两种方式，全款和贷款，贷款是目前最普遍，也最常见的形式。

但是对于部分资金宽裕的购房者来说，购房时会选择全款买房，相较贷款买房，全款买房的确好处多多，特别是能省去一大笔贷款利息。例如在贵阳买一套100万的房子，商业贷款80万元，等额本息30年利息就有86.24万元（按照利率5.65%计算）。

除了最明显的节约利息外，全款买房还有哪些好处呢？一起来看看：

1、开发商折扣

这两年，开发商资金吃紧，给于资金回笼，遇到全款买房购房者，很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

例如：购买总价在100万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省3万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对较为划算。

2、流程相对简单

全款买房不需要贷款，也就省去了和银行打交道的步骤，不用面签，不用准备贷款资料，更不会面临被银行拒贷的风险。只需要缴纳房款，签订合同即可。

3、无房贷压力

很多人觉得，在30年通货膨胀面前，房贷压力不值一提。可这是在收入年年攀升，前景预期十分明朗的情况下，但如果某一天生活骤变，收入锐减，那么房贷压力就会成为生活的重担，影响生活质量。这也是银行借贷时为什么要把控借款人的收入、工作的原因，因为风险越小，才能越稳健。

4、购房第二套时首付比例更低

名下有无贷款，会直接影响到第二套房产的首付比例。以贵阳为例，如果首套全款或名下贷款已还清的情况下，第二套房子的首付比例是2成，而如果名下有贷款，首付比例则是3成，门槛大为提高。

5、转卖时易出手

全款买的房产，如果将来想把房屋转手，没有产权抵押的房产相对来说周转速度会更快。对短期内急需资金周转的购房者来说，不需要去银行解押，能省去不少时间。

以上就是全款买房的优势了，大家买房时请根据自己经济情况来决定是否选择全款购房吧！