历经跌宕起伏，我们带着希冀和疑惑进入2022年。对于有置业需求的购房者来说，今年房贷利率走势如何？新规政策有哪些影响？各大区域都有哪些新盘推出……都是他们关注的话题。有鉴于此，乐居特别汇总呈现2022贵阳置业热门话题22问，帮助大家春季买好房、少踩坑。

第6问：今年以来楼市出现了哪些积极信号，对贵阳有何影响？

2022年1月20日，央行发布最新一期LPR数据。1年期LPR由3.8%调整为3.7%，下降10个基点。5年期以上LPR由4.65%调整为4.6%，下降5个基点。此次与房贷利率息息相关的5年期LPR下调，对于贵阳按揭房贷的买房人来说，无疑是大利好，利息支出降低，将直接降低买房成本。

第7问：目前贵阳的商贷利率是？

贵阳部分银行房贷利率摸底如下，仅供参考，具体视实际而定。

部分银行贷款利率表

第8问：新房贷款审批现在通常需要多久？二手房呢？

贵阳新房和二手房贷款审批周期具有不确定性，涉及因素较多，包括客户资质情况、贷款金额、负债情况、银行流水等及银行贷款额度、审批流程等。通常来看，商贷最快1个月放款，涉及公积金则最快3个月，最慢能长达7-8个月之久。

第9问：贵阳有落户限制吗？

云岩区、南明区：有合法的稳定居住住所（含租赁）和稳定的工作3年（含）以上，且城镇社保缴纳达到5年及5年以上的人员，自己及配偶，未成年子女、父母等，可以申请南明区和云岩区常住户口。

观山湖区、花溪区、白云区和乌当区：有合法的稳定居住住所（含租赁），且城镇社保缴纳达到2年及2年以上的人员，自己及配偶，未成年子女、父母等，可以申请当地常住户口。

其他地区不限。

第10问：在贵阳购买了住宅想落户贵阳，需要提交哪些材料？

在贵阳市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径拥有商品房合法所有权的人员，由本人持书面申请、居民户口簿、《房屋所有权证》或《贵阳市商品房购销合同》等材料，到房屋所在地公安派出所办理户口迁移或立户登记。

第11问：在贵阳务工人员，想落户贵阳，需要提交什么材料？

有意愿在我市城镇落户，暂无合法稳定住所的就业创业、学习、生活的申请人及随迁人员，可凭相关申请证明材料，在单位集体户、人才中心、社区集体户所在地公安派出所申请落户。

第12问：在贵阳就业的大、中专毕业生想落户贵阳，需要提交什么材料？

大、中专院校毕业生申请在我市城镇落户的，可凭本人书面申请、毕业证、居民身份证，到人才中心或其亲属所在地或其实际居住地公安派出所申报办理户口迁移登记。