历经跌宕起伏，我们带着希冀和疑惑进入2022年。对于有置业需求的购房者来说，今年房贷利率走势如何？新规政策有哪些影响？各大区域都有哪些新盘推出……都是他们关注的话题。有鉴于此，乐居特别汇总呈现2022贵阳置业热门话题22问，帮助大家春季买好房、少踩坑。

第13问：贵阳二手房交易需要支付哪些税费？

出售产权证未满2年的二手房，需缴纳5.3%增值税、2%个人所得税、1-2%的契税；

出售产权证满2年的二手房，免征5.3%增值税；

出售产权证满5年且是业主家庭下唯一住房的，免征收5.3%增值税、2%个人所得税。

第14问：想买二手房，哪些板块值得入手？

贵阳二手房主要考虑区域配套，交通完善同时享有优质教育资源的区域更受购房者关注，比观山湖区、云岩区、南明区，商圈多同时开通地铁1、2号线出行十分便利，同时如省府路小学、甲秀小学、北师大附小等优质教育资源也多集中在这些区域内，作为二手房的选择也更有优势。

第15问：新房刚需上车，目前首付的最低门槛是多少？

贵阳首套置业首付20%，目前有个别楼盘推出活动首付款首期低于1成，此前还有个别楼盘推出0首付。

第16问：2022年贵阳房价会如何变化？

2022年贵阳楼市，稳定还是主旋律。贵阳的产业稳步发展，将吸引众多人才涌入贵阳，助力贵阳楼市健康发展。贵阳楼市政策面预计保持稳定，反应到市场面上预计会呈现“量微跌、价微涨”。

第17问：从目前的市场格局看，今年“金三银四”是购房的好时机吗？

贵阳楼市局部区域已出楼盘优惠政策收紧现象、价格微扬，若市场持续转冷，大概率会出现购房优惠，买房人可多多关注。

从市场摸底来看，“金三银四”期间，贵阳多家楼盘有加推或首开动作，一大波房源涌向楼市，买房人选择空间增多。