相信很多购房者买房时总是听到一个词“梯户比”，当听到置业顾问说这个房子梯户比好时，你真的明白好在哪吗？

首先：梯户比指的是每层楼的户数与电梯的数量比例。其实除了地段、配套、户型会影响房价外，梯户比也是影响房价重要因素，因为梯户比很大程度决定了房屋户型、公摊面积、居住舒适度。

现在，就来看看每个梯户比都有什么优缺点吧！

一、1梯1户

优点：这是别墅、洋房常用到的户型。其中“一梯一户”即所谓的“电梯入户”，每一电梯只有一个住户，业主乘坐电梯可以直接进入家门。

缺点：公摊较大

二、1梯2户

优点：1、户型可以实现南北通透、明厨明卫、通风良好、私密性好。2、公摊面积少，得房率高。3、等电梯时间缩短，坐电梯人少，比较方便舒适。

缺点：只有一个电梯若一个临时维修对高层住户影响较大。

三、2梯2户

优点：1、户型可以实现南北通透、明厨明卫、通风良好、私密性好。2、等电梯时间缩短、有备用电梯、舒适度更高。

缺点：公摊面积略高。

四、2梯3户

优点：是比较理想的布局，公摊面积比2梯2户小，使用率较高。

缺点：中间户入户位置不理想，户型内部格局，通风采光上都不如边套。

五、2梯4户（及5户以上）

优点：1、两个电梯替换，临时维修存在备用电梯。2、价格比一梯两户的便宜。

缺点：1、只有边套是南北通透；2、公摊面积大，得房率低；3、上班高峰期，等电梯时间会增加。

六、3梯2户

优点：一般是豪宅的配置，不仅能实现专梯专户，还有一个备用电梯可以作为货梯，在其中一个电梯维修时，还能当备用电梯，整体来说更为便捷。

缺点：公摊面积大。