离婚后房贷怎么还？离婚时能将房子过户给未成年孩子吗？
乐居买房2022-06-21 12:13:54
近日，有粉丝在群内提问：“离婚后房贷怎么还？离婚时能将房子过户给未成年孩子吗？”
该问题引发群友热议，大家各抒己见。那答案就究竟是什么呢？我们一起来看看吧！
离婚之后房贷怎么还呢？
离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。
如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。
但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
离婚时能将房子过户给未成年孩子吗？
夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。
一般如果在离婚协议上，明确约定将房产赠予未成年子女，那么签订后，办理了正式的离婚手续，离婚协议就是生效的，如果一方不按照离婚协议上约定的内容，履行另一方可以持离婚协议去法院申请强制执行。
而且在离婚协议上约定了这种赠予条款，一经离婚之后就不得反悔，也无权撤销。
（完）
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