关于标题里的问题，我的回答是“当然啊！”。

今天讲到的建筑外观，主要指的是小区建筑外墙的用料，其实很多人买房并不会在意，但是在之后漫长的岁月里，建筑外立面带给小区的影响却是肉眼可见的，下面先带大家了解一下几种外立面的用料。

一、涂料

第一种涂料外立面，也是我们平常说的油漆，在20世纪由于油漆工艺的重大发展，出现黏着力更高、光泽度更强、阻燃、抗腐蚀等特点的各色油漆，因此而被作为首选材质被广泛运用于建筑外立面。
涂料的优点是经济实惠、施工和维修方便，缺点也比较明显，涂料外立面无质感可言，且容易开裂脱色，寿命较短。这类案例生活中很常见，一些涂料外立面的小区褪色、外立面脱落基本在每个城市都有发生。

二、面砖
第二种是面砖，指用陶瓷面砖做成的外墙饰面。特点是质地坚实、有质感、耐脏耐磨，但面砖外墙的黏贴要求较高，施工难度大，因为是黏贴的墙面，所以也会有墙面脱落的风险，另外投入成本上相比涂料也高很多。
面砖外墙在深圳非常普遍，许多十多年楼龄的小区，如今依旧面貌尚可。不过面砖脱落带来的影响很大，近年来高空置物让人们对于高策建筑都有了一定的敬畏，因此，多城市也对住宅外墙材料进行限制，例如一些城市规定高层住宅必须用涂料进行装饰，禁止使用墙面砖。
三、真石漆
第三种是真石漆，这种材料的装饰效果酷似大理石、花岗岩，特点是环保无毒、耐污、寿命长。装饰后外观会有天然、高雅、庄重的美感，与干挂石材的装饰效果相近，但相比之下施工更便利，价格上也更为经济实惠，极具性价比。
不过真石漆也存在一定弊端，受施工技术和时间影响，真石漆外立面也会出现裂缝甚至脱落，也会对建筑外观产生一定影响。
四、干挂石材
第四种干挂石材，是通过金属挂件将石材固定于建筑物外墙，达到装饰目的，通常使用花岗石或人造大理石等饰面石材进行装饰。
特点是耐旧、保温隔热、质地坚实、不易脱落，装饰后建筑外墙美观大气，虽然是很好的外墙装饰材料，但对施工工艺有较高要求，且本事石材干挂也具有较高成本。在建筑品质较高的杭州，就有非常多的外立面是干挂石材的建筑小区。
五、干挂铝板
第五种干挂铝板，同样采用干挂工艺的干挂铝板，与干挂石材仅有材料上的差异。这种材质的外立面比起其他的装饰材料，保温、隔热、耐旧、防水的性能更胜一筹，由于材质的金属特性，通常可以让建筑显得灵动立体，品质感倍增，颜色上更是可以达到几十年不变；
铝板立面没有什么特别突出的缺点，仅在耐撞击性上偏弱。这种材质的外立面多存在于商场和写字楼建筑，还有部分豪宅建筑，比如世界最高住宅迪拜公主塔、上海明星豪宅汤臣一品都采用了铝板外立面，是极具豪宅审美的外立面材料。
六、玻璃幕墙
第六种玻璃幕墙，顾名思义是采用玻璃材质的建筑外墙，通常是镜面玻璃和普通玻璃组合的形式运用于高层建筑，具有防潮、防水、阻隔噪音的特点，一样可以几十年不褪色，也是一种美观耐用的外墙材料，但会存在一定的光污染情况。这类材料也适用于写字楼、办公楼，少量住宅运用。

大体的建筑外观用料就是以上介绍到的这些，这些外立面材料存在着不同的造价差异，而这些差异就会体现在房价上，同时不同类型的社区也会由此而产生差异。

比如，普通小区一般是涂料或面砖外立面， 中档小区多采用真石漆外立面，干挂石材、铝板、玻璃幕墙多用于高端住宅项目，通常小区的档次越高，外立面用料越贵。
价格方面，涂料和高档的干挂铝板之间的价格差异，可能会从每平米几十块到每平米上千元。

总的来说，拥有耐旧外观的小区，更具备房产溢价的优势。能够历久弥新的建筑，往往会因为外观保持的好，同样的楼龄，对比涂料外墙脱落掉色，高成本外立面项目往往能保持好的品相，而这部分的差异也会体现在房价上，让房产本身更保值。