容积率：是指楼盘总建筑面积跟占地面积的比率。容积率越低，小区可活动场地就越大，居住舒适度就越高。绿化率：是指楼盘内的绿化面积与楼盘占地面积的比率；绿化率越高，就代表小区园林环境越好，居住体验感也会更好。楼间距：顾名思义，就是楼栋与楼栋之间的距离。楼间距越大，通风、采光、观景效果也就越好；反之，则会降低居住舒适度。公摊：指的是走廊、电梯、楼梯间等公共使用面积。公摊越大，购买的房子实际使用面积就越小。房屋实际使用面积（套内面积）=建筑面积（户型图上标注的面积）－公摊面积。梯户比：指的是电梯数与每层住户之间的比率。例如：一层楼有2台电梯、两户家庭，那它的梯户比就是2:2。梯户比越高，每台电梯服务的家庭就越多，等待电梯的时间也就越长；反之，梯户比越低，乘坐体验感就越好。当然，电梯越多，公摊面积也会越大。简而言之，不差钱的推荐选1梯1户、2梯2户；预算有限的朋友就推荐2梯3户或者2梯4户。
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