不知道大家有没有住过这样的小区，在自己家的客厅或者房间里，如果对面人家没拉窗帘，就能看到别人家的室内环境，同样的，你自己家中的情况也暴露在别人的视野下。

造成这种问题的，往往是因为小区的楼间距问题，同时楼间距也会对房屋的采光、通风等问题带来影响，因此，如果想拥有一个私密健康的居住环境，就不要忽略楼间距的问题。

1.什么是楼间距？ 

楼间距，顾名思义指的是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

2.楼间距多大比较合理？

根据我国《住宅建筑规范》的相关规定，住宅间距的基础要求为能够满足居住者的日照要求，也就是冬日满足每日不少于一小时采光。通常前后间距的计算是：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。

按照国家规定(设计规范)间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角，计算公式为：楼间距＝楼高/Tan（冬至日正午时的太阳高度角）。

建筑的左右间距也是有具体要求的:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

3.楼间距不足有什么影响？

开篇提到过短的楼间距，会导致相邻楼栋的住户能够很轻易地看到彼此家中的情况，导致居家的私密度大大降低，造成一定的生活不适，但除此之外，楼间距不足带来的影响还有很多。

①  室内采光：根据上文讲到的计算公式，楼间距不够合理，太阳能够照射到的面积就越小，建筑楼栋尤其低楼层的户型，会面临采光不足的情况，比较严重的可能白天在家中也需要开灯照明。

②  通风问题：我们可以把相邻的楼栋看做自己家的墙面，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

③  噪音问题：其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。