购房知识 | 曾多次提取过公积金，会影响我以后贷款吗？
乐居买房2022-12-06 17:14:52
公积金作为许多打工人每月的一笔“固定存款”，在符合要求的情况下，是可以每月进行提取的，因此很多短期内没有购房打算的人群都会提取公积金使用。
那么问题来了，这样多次提取公积金的记录，在以后想买房时，会不会影响到公积金贷款呢？
答案是：住房公积金贷款额度与账户余额有关与提取次数无关！
因此如果有公积金提取记录的各位不用担心，那么后续使用公积金贷款的话需要具备怎样的条件呢?下面也来给大家解答一下：
一、不高于按照个人住房 公积金缴存情况计算的贷款额度
①单位职工的计算公式为:账户余额x8+月缴存额x到退休年龄月数
②自愿缴存者的计算公式为:日均账户余额x8+月均缴存额x到退休年龄月数
其中:日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。
二、不高于个人住房公积金贷款最高额度
人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
三、不高于购房总价款x (1- 最低首付比例)
四、根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。
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