乐居买房讯 相比气温骤降的北方，素来有“天然大温室”美称的海南，成为了一波又一波候鸟群体的青睐之地。候鸟群体在海南买房，除了关注房价外，环境、医疗、生活等方面也尤为重要。乐居买房将海南划分为东西南北四大区域，列出值得购买养老房的市县，大家可根据城市特点来结合自身需求，从而选择满意的养老居所。

（一）东线：泛指文昌、琼海、万宁一带，东部沿海地区阳光充足、雨水丰富，是海南经济比较发达、文化传统相对深厚的地区。在海南，东线不仅有高铁通行，还有滨海环岛旅游公路等，高速高铁双联动，交通便捷，此外，东线人口密度大，游客较多，海景资源相比其他线路略胜一筹。

文昌：在交通方面，从海口高铁东站出发，29分钟的距离即可到达文昌站。候鸟群体集中在清澜片区，虽然清澜片区和市区之间有一定距离，但有公交线路可直达，沿途经过多家商超以及市医院。清澜片区有渔港码头，可实现海鲜自由，此外，该片区多为海景房，临海不靠海，可步行到达高隆湾、白金海岸等度假区。

区域特色：离海口、美兰机场近。

琼海：在交通方面，除了高铁动车环线外，还有博鳌机场，短途出行/长途出行皆为便利。在医疗方面，拥有自贸港重点园区之一的博鳌乐城国际医疗旅游先行区，聚焦了国际高端医疗服务和国际前沿医药科技成果。

区域特色：带机场配套，拥有先进医疗技术，生活配套已醇熟。

万宁：万宁拥有丰富的海景景观资源，如神州半岛、南燕湾、石梅湾、日月湾等。就房产来说，兴隆板块的楼盘大部分都带温泉入户，而石梅湾板块属于高端住宅区。

区域特色：景观面佳，海景资源丰富。

（二）西线：泛指澄迈、临高、儋州等地，受中部地形的影响，西线的空气湿度较小，且不易受台风天气影响，气温较为干爽。

澄迈：澄迈是公认的海口后花园，且拥有富硒资源，也是“长寿之乡”，养老旅居买房首推老城，品牌房企集中，房源多为小户型，总价低，总价100万以下的房源可选择性多。

区域特色：离海口近，小户型房子多，总价低。

儋州：儋州市是海南省第四个地级市，除了热门的海花岛旅游景点外，儋州机场、西部疗养中心在建设和完善当中，更重要的是儋州拥有少有的偏干燥滨海城市气候，少了海口冬天的湿冷和三亚夏天的炎热，对于害怕风湿病的老年朋友是不错的选择。

区域特色：房价低，未来发展空间好。

（三）南线：泛指三亚、陵水一带，两个市县主要以高端滨海度假产品为重点，滨海的附属衍生品及水上游玩项目繁多。

陵水、三亚：两者可归位一类概括，皆为海色景观优美，但房价高，比较适合有经济实力且追求高品质的候鸟一族。

区域特色：海景资源丰富。

（四）北线：泛指海口市，拥有住宅、旅游、会展、文体等多重优势。

海口：海口是海南的省会中心，对于候鸟群体来说，买房可分为两大选项，一是观澜湖高端住宅区，二是市区小户型二手房。

观澜湖片区日常通勤距离海口主城区较远，但由于度假区毗邻羊山湿地公园，北面是羊山水库，西边临近火山地质公园，内部还有高尔夫球场、温泉泡池等配套，优良的生态坏境对于度假和颐养的朋友来说是不错的地段。

市区内的刚需新房住宅较少，而公园周边的小区多为二手房在售，可适当捡漏。

区域特色：全面的省会配套。