虽然三亚引进人才购房和住房租赁补贴已明确申领条件和申领相关事项，但也有不少人情况特殊，并不完全符合申领条件，不清楚能否申领补贴。针对这些困扰，官方也早已给出详细解答，下面就给大家梳理出了十个政策的注意事项，解答你心中的困惑。 

一、申领对象的年龄该如何界定？

按照人才在新引进时的实际年龄周岁计算，打个比方，以“35岁以下”为例，符合条件的年龄应指在34周岁12个月以内。

二、以前在海南工作过，随后有一段时间离开了海南，后又返回三亚工作的人才，能否申领？

对于曾在海南工作过的人才，只要在2018年3月31日前已经离开海南，并且在2018年5月13日后重新返回三亚市工作的符合条件的人才，都可以申领补贴。

三、在海南曾缴纳过个税或社保的人才能否申领？

2018年4月1日至2018年5月13日期间，在海南缴纳过个税或者社保的人员，不能申领补贴。

四、公务员能否申领？

不能。公务员以及参照公务员法管理的事业单位工作人员均不纳入补贴保障范围。

五、夫妻一方在海南其他市县工作，另一方在三亚工作，能否申领？

可以。夫妻双方分别在三亚及海南其他市县就业创业的，在三亚就业创业的一方可按规定单独申请住房货币补贴。

六、如果夫妻双方都是人才引进，且人才等级不同，补贴标准该如何判定？

若夫妻双方均为人才引进，且同时在三亚就业创业，则按照就高原则，由享受标准更高的一方以家庭为单位申请住房货币补贴。

七、夫妻双方中有一方已经购买了保障性住房还能申请吗？

若本人或其配偶已经在三亚购买了公有住房、经济适用房、限价商品房、单位集资房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。

八、住房租赁补贴和购房补贴能领多久？

住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放；购房补贴累计发放不超过3年，及时受理，但每年集中发放一次。需要注意的是，住房货币补贴必须在人才引进之日起的5年内申领完毕。

已经领取购房补贴的，不再享受住房租赁补贴，领取购房补贴之前，已经领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

九、申请购房补贴的，对所购房屋有什么要求？

如果申请的是购房补贴，那么所购买的房屋必须是2018年5月13日后新购买的住房，购房时间以购房合同备案时间为准。

十、如果领取了住房货币补贴的人才离职了，还能继续领取吗？

不能，领取住房货币补贴的人才离职，则从离职当月起取消补贴的发放。而用人单位或自主创业人才应在离职当月，向三亚市人才服务“一站式”服务平台报告。