物美价廉是所有消费者们所追求的美好愿望，对于购房者来说也是如此，大家都希望自己买房时房价能多些优惠，尤其是有意向来海南置业的人群，在房价优惠时买到等于赚到。那么来海南买房什么时间段比较容易买到优惠力度大的好房子呢，今天编者就来跟大家简单聊聊海南买房的几个时间节点，帮助有意向来海南置业的朋友把握买房时机。

一、从楼盘销售来看，开盘当天优惠比较多

一般来说，开发商为了在开盘当天促成较高的销售率和让意向客户在开盘当天下决心购买，往往会在开盘当天推出较大的优惠力度，这一天通常也是该楼盘一段时期内购房折扣较大的时间。

除了价格上的优惠之外，开盘当天往往也是所有楼层和房型最齐全的时候，购房者的可选性较多。通常情况下，开盘时价格合理的楼盘，开盘当天往往能有60%以上甚至“日光”的销售率，而那些开盘当天没卖出去的房源，要么是价格比较高的，要么就是楼层和户型不太好的。如果在开盘活动之后再买房，折扣和选择通常都不太理想。

当然，上述的开盘时间指的是部分房源销售的一段时间内。现在大多数开发商喜欢“小步快走”，即将所有房源多次少量地开盘售卖。这样一来房价容易受户型、朝向等影响，很难对房源进行比较。并且，在市场行情不好、房价走低或开盘当天销售率不理想时，开发商也会对价格进行微调。

二、从全年来看，年底前价格比较优惠

从前海南楼市也有“金九银十”的说法，但随着海南房地产调控的步步收紧，如今的海南楼市已经很难重现以往“金九银十”的新房成交盛况，不过购房者们可以等到年尾再下手。因为在年初，开发商们的资金压力不大，楼盘“以价换量”的动力就不大，但到了年尾，特别是上市房企，在业绩和资金回笼等方面的压力下，开发商往往更愿意通过一些折扣带动销售，保证资金回流，这个时期往往也是购房者获得更多折扣的机会。

三、从需求上看，自住越早买越好

对于有自住需求的购房者来说，在市场房源紧俏，房价整体呈上涨趋势的大环境下，只要具备支付能力，就可以尽早下手了，早买往往比晚买更划算，因为随着时间的推移，房价的上涨，晚一些买房往往意味着更高的购房成本。