乐居买房讯 2021年上半年，海口共引进人才落户47698人，认定高层次人才1168人，对于新海南人来说，在海口买房应该着重考虑哪个片区？无论是自行上网了解还是向中介咨询，海口未来发展最大的区域无外乎“江东新区、西海岸、国兴片区”。

《江东新区》

发展方向：2018年6月3日海南决定设立海口江东新区，作为建设中国（海南）自由贸易港的重点先行区域，战略定位是建设全面深化改革开放创新区、国家生态文明展示区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区，目前已签约引进世界500强企业超21家，政策的加持让购房者看到了江东新区国际化发展的态势。

生活配套：北京师范大学海口附属学校、海口哈罗学校、江东寰岛实验学校、海口寰岛小学、江东卫生院等。

交通配套：江东大道、白驹大道、海口绕城高速、文明东越江隧道、海文大桥。

规划建设中的配套：春晖园安置社区、椰青园安置社区、兰香园安置社区均配套学校，海南省中医院新院区，海南医学院第一附属医院江东新院区，海口市妇幼保健院江东园区等。

房价走势及楼盘推荐：片区的房价多为15000-17500元/㎡区间内，购房客户以在江东新区及美兰机场等地工作的客群为主。江东新区获批的住宅土地较少，新项目的量少，且现在多处于规划建设阶段，百业待兴，生活上仍稍有不便，目前新盘主要以仁恒滨江园、万华·江东鹭岛为主。

《西海岸片区》

发展方向：主要打造集商务高端办公、科教研发集聚、旅游娱乐体验、生态宜居生活于一体的活力新城。随着海口市政府、海口市公安局等行政机关的西迁，进一步激活了西海岸的发展活力。

生活配套：海南省儿童医院、海南省肿瘤医院、海口市五源河学校、长德学校、博养小学、远大购物中心、五源河农贸市场。

休闲配套：长影海南环球100、五源河体育馆、五源河森林公园、西海岸带状公园、挺秀公园。

交通配套：海秀快速路、滨海大道、秀英高铁站、海口火车站。

规划建设中的配套：海口国际免税城、海口市博物馆、中级法院、西海岸职业技术学校、气象局、南海大道东段南侧的公交首末站等。

房价走势及楼盘推荐：片区的房价由2016年年底上涨至12000元/㎡，而后分别飙升至18000元/㎡，如今普遍价格在20000元/㎡以上。海口楼市中的住宅货量多集中在西海岸片区，置业对象以家庭购房为主。目前仍在售的项目有雅居乐金沙湾、海口宝龙城、南海幸福汇、北辰府等。

《国兴片区》

发展方向：该片区汇集了海南省政府、海南省图书馆、海南省博物馆等省级配套，2021年4月，更是以国兴大道为发展轴，将建5公里长的“金融街”，作为综合金融机构总部集聚地，目前已有超23家律师事务所、10家证券公司、6家基金公司入驻。

生活配套：国兴大润发、国秀城、攀丹小学、攀丹社区菜市场、日月广场、海口市妇幼保健院等。

休闲配套：海南省图书馆、海南省博物馆、海南省歌舞剧院。

交通配套：国兴大道、海府立交桥、滨江路。

房价走势及楼盘推荐：该片区多为高端住宅推售，且以二手房为主，价格多为3万/㎡以上，如国瑞城名仕苑二手均价30203元/㎡，国瑞城铂仕苑二手均价34410元/㎡，国兴城C区二手均价28934元/㎡，价格过于高昂，多为高净值人群置业范围。