现在很多购房者在买房的时候都比较倾向于购买新房。但是在选择新房的时候,常常会面临选择精装房还是毛坯房的问题,精装房和毛坯房各有优劣,如何选择,还要看自身买房需求。从自己的实际需求出发,结合它们的优缺点选择更适合自己的哪一款。小编就为大家对比一下精装房和毛坯房各方面的优劣势,让你有所了解从而做出选择。
一、精装房与毛坯房的优势对比
精装房:
1.省时省力省心
精装房与毛坯房相比,精装房的装修在入住前已经完成,购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修,装修过程费时费力费心。
2.不受邻居装修污染影响
如果选择购房毛坯房,由于各家装修的时间不一致,买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰的准备。如果选择购买精装房,开发商在购房者入住之前已装修妥当,可以完全避开装修造成的勿扰。
3.装修费用与房价合二为一
购房者选择贷款买房的同时,相当于用贷款来装修。对于刚需族而言,变相的减轻了购房压力。
毛坯房:
1.房价相对便宜
选择毛坯房,就可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准,找到一个更合适自己的房子。
2.可个性化装修
购房者可以自己设计或者请专业人士设计出不同的风格,在装修风格上不仅能够更加清晰地了解到各个区域的装修,而且还可以根据自己的喜好进行装修。
3.可以控制装修成本
毛坯房装修,可以根据自身经济能力进行装修,所有环节亲力亲为下,即使选择装修公司,装修费用总成本可以掌控。
二、精装房与毛坯房的劣势对比
精装房:
1.工期长
精装房有装修的环节,加上空置房屋时间,整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
2.装修模式单一
难以满足购房者的个性需求,装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格,重新装修工程量大,并且很容易造成二次破坏
3.装修质量问题
对于精装房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖,精装房可能通过其他装饰遮盖。
毛坯房:
1.费时费力费心
由于对家庭的设想多样,购房者总想打造完好家居,但是因对装修的不了解,购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力,不仅如此还要监督工程进度,耗时劳心。
2.装修市场不规范
在装修方面,多数购房者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
3.邻里之间噪音干扰
购买毛坯房,由于各家装修时间、装修进度不同。在给邻居造成影响的同时,自己也要忍受邻居装修带来的影响。
综合以上对比分析,相信大家对精装房和毛坯房的优劣势都有了一定的了解,不管是选择购买能直接拎包入住的精装房,还是选择购买可按照自己心意装修的毛坯房。总之实用和符合自己需要才是最关键的。
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