近日，海南省住房公积金管理局发布《关于进一步完善住房公积金提取相关问题的通知》，《通知》就购建外省自住住房提取业务材料、偿还住房贷款本息业务材料提出最新调整。而就在当天，海南省住房公积金管理局也对进一步完善住房公积金提取的相关问题进行了解读，解读内容如下：

一、关于调整购建外省自住住房提取材料

（一）购建外省自住住房提取材料的调整

职工提取住房公积金用于支付外省购、建自住住房房价款或偿还住房贷款本息的，由原需提供职工家庭的户籍及社保材料调整为提供职工本人或配偶任一方在购建房所在地的户籍、职工养老（医疗）保险、住房公积金缴存材料之一。

（二）购建房时间点如何认定？

购买新建商品房的，以购房合同或购房备案时间为准；购买二手房的以购房发票或不动产权证时间为准；自建房的以规划或施工许可证发证时间为准；偿还住房贷款本息的，按对应的购建房时间点认定。

（三）房产所在地如何定义？

房产所在地是指购建房地与户籍地（或城镇职工养老/医疗保险缴存地、或住房公积金缴存地），同属同一直辖市、地级市管辖的行政区域。

（四）户籍材料包含什么？

户籍材料包含户籍簿、户籍卡等户籍信息材料。身份证发证时间在购房前一年内，且发证机关地属房产所在地的，可无需提供户籍材料。

（五）偿还异地住房公积金贷款的要求是什么？

偿还异地住房公积金贷款的，与偿还外省商业住房贷款本息的要求一致。

（六）已提供过外省的户籍、城镇职工养老（医疗）保险或住房公积金等材料的，以后申请是否继续提交？

还贷提取中，职工已提供过外省的户籍、城镇职工养老（医疗）保险或住房公积金等材料的，往后年度申请时可不再提供。

（七）之前已发放过住房贷款的，办理还贷提取业务是否需要社保或户籍材料？

为确保政策的延续性，职工住房贷款于2019年10月1日前已发放的，在办理还贷提取业务时，无需社保或户籍材料。

二、关于调整偿还住房贷款本息业务材料

偿还个人住房商业贷款本息或异地个人住房公积金贷款本息的，由原“当期偿还贷款明细单”调整为“近半年偿还贷款明细单”。“近半年偿还贷款明细单”如何定义？

近半年还贷款明细单是指职工应提供截止到办理当月或上个月近半年的还款流水明细。如职工张三2022年1月份前来办理偿还商业贷款本息提取业务，所提供近半年的还款流水中应体现其还款至2021年12月或2022年1月份。