你知道海南办理房产证需要什么材料吗？或者流程吗？
乐居买房2022-03-08 11:41:37
购买了房子之后，办理房产证也是非常重要的一件事儿。房产证拿到手才算是拥有房屋的完整产权。其实房产证的办理不是特别麻烦。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。但不管是选择哪种方式办理，都得提前了解办理房产证的相关程序和要求。那么办理房产证需要什么材料呢？办理流程又是怎么样的呢？小编今天为大家解答。
一、办理需要的材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
二、办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、填写表格、盖章、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
8、办理抵押登记
9、将产权证交给银行扣押
三、办理时限
法定办理时限30个工作日。
以上就是小编找到的新房办理房产证需要什么手续的相关内容。以防万一，避免白跑一趟，大家还是要多多关注自己所在城市的有关政策。
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