很多人在买了房子之后都会觉得自己的房子缩水了，其实所谓的缩水指的就是房子的室内面积除去了公摊面积这部分显得更小了，特别是在高层建筑中非常的明显。但总高不同的楼层的公摊面积是不一样的。那究竟不同层高的公摊面积多少才合理呢？那么接下来大家就来一起了解一下不同楼层住宅的公摊面积是多少的相关内容吧。

一、不同楼层的公摊面积

1、总高7层以下住宅公摊率为7-12%：7层以下住宅，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。

2、总高7-11层住宅公摊率为10-20%：楼层为7-11层为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅。

3、总高12-33层住宅公摊率为14-24%：高层住宅的公摊面积是大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高，有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。

4、别墅类的公摊率为1%-8%：一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

以上是为大家介绍的就是关于不同楼层的公摊面积是多少的相关内容，如果房屋的楼层越高，那么房屋的公摊面积就会越高，大家在买房的时候要注意这个问题，按照自己的需要购买。