为充分发挥土地政策参与宏观调控，促进土地节约集约利用和优化配置，推进三亚产业结构优化升级，近日，三亚市政府第10次常务会议审议通过《三亚市2022年度国有建设用地供应计划》（以下简称《计划》），为三亚社会经济快速健康发展提供有效的用地保障。

根据《计划》，纳入《三亚市2022年度国有建设用地供应计划》的国有建设用地共109宗、379.31公顷，共由两部分组成，分别为：1.存量建设用地供应计划；2.新增建设用地供应计划。具体情况如下：

（一）土地来源分类

国有存量建设用地共54宗、154.61公顷，占土地供应总面积的40.76%；新增建设用地共55宗、224.70公顷，占土地供应总面积的59.24%。

（二）供地方式分类

拟以划拨方式供应38宗、89.15公顷，占土地供应总面积的23.50%；拟以“招拍挂”及协议方式出让71宗、290.16公顷，占土地供应总面积的76.50%。

（三）土地用途分类

住宅用地133.91公顷（市场化商品住房用地共59.19公顷，市场化租赁住房用地共1.96公顷，安居房用地共40.19公顷，其他保障性住宅用地共32.57公顷），占建设用地供应计划总量的35.30%；商服用地138.23公顷，占建设用地供应计划总量的36.44%；工矿仓储用地21.04公顷，占建设用地供应计划总量的5.55%；交通运输用地25.74公顷，占建设用地供应计划总量的6.79%；公共管理与公共服务用地60.39公顷，占建设用地供应计划总量的15.92%。

（四）供应布局情况

海棠区23宗、146.81公顷，占计划供应总量的38.70%；吉阳区18宗、34.25公顷，占计划供应总量的9.03%；天涯区（含育才生态区）33宗、95.61公顷，占计划供应总量的25.21%；崖州区35宗、102.64公顷，占计划供应总量的27.06%。

政策导向方面，《计划》将优先保障安置区、保障性住房、供电、供水、市政道路等重点民生项目用地需求；重点满足海棠湾国家海岸休闲园区、总部经济和中央商务区、崖州湾科技城、三亚互联网信息产业园等重点产业园区项目落地。编制和实施国有建设用地供应计划要坚持供需平衡、有保有压原则，调适、优化供地结构，确保保障性住房等重点民生工程和重大基础设施项目落地，继续落实市场化商品住房用地供应调控政策。

《计划》还提出五点保障措施，其中包括建立实施年度供地计划执行责任制；加强供地计划执行力度，通过土地供应促进产业结构优化升级；加强项目策划和招商引资工作，确保经营性用地最优化配置；加强建设项目用地监管；对年度供地计划的执行情况实施监督奖惩制度。

以下为三亚市2022年度国有建设用地供应结构计划表与项目用地情况表：