在购房的过程中,购房者必然会碰到摇号环节,其中高层次人才和无房家庭会享受到购房倾斜。但是,有些小白购房者却对在该环节中的分类一知半解,甚至一头雾水。那么具体参与购房摇号的群体有哪些?这些人群又是如何认定的?事实上,摇号群体分为三类:人才家庭、无房家庭和有房家庭,每类群体的认定标准如下:
【人才家庭】
经杭州市分类认定的A、B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才,须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
杭州市高层次人才分类概要:
国内外高层次人才(A):诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、普利兹克奖获得者等。
国家领军人才(B类):国务院批准的享受政府特殊津贴的专家、国家教学名师、梁思成奖获得者等。
省级领军人才(C类):省青年科技奖获得者、茅盾文学奖获得者 等。
市级领军人才(D类):杭州市杰出人才奖获得者、省优秀班主任、奥运冠军的教练员等。
高级人才(E类):省教坛新秀、市级工艺美术大师、金牌导游等。
注意:高层次人才转让限购范围内住房的,须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。 人才购置非热点楼盘房源,需要自网签起限售五年。
【无房家庭】
1.已婚(含丧偶),且2018年4月4日后,在本市限购范围内无自有住房记录满3年的家庭;
2.30周岁以上未婚单身,在本市限购范围内无自有住房记录的购房人;
3.离异单身满3年,且2018年4月4日后,在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人。
P.S.户籍所在地属于杭州市非限购范围内(即临安、桐庐、建德、淳安)的购房家庭,还需同时在其户籍所在地无自有住房,且自购房之日前一年起已在杭州市限购范围内连续缴纳社保或个税满12个月。
【有房家庭】
不满足以上条件的购房者,摇号均属于有房家庭。
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